260 000 €
165 m² / 134 m²
6 pièces
L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose à 5 minutes d'ETOILE SUR RHONE au Cœur de LIVRON une maison de ville (ancienne menuiserie) aménagée En LOFT ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis et éclairé par une verrière.
En passant la porte du rez de chaussée on ne peut pas se douter et arrivé à l’étage quelle surprise !!
Que dire ! ON S’Y SENT BIEN
La parcelle contient une place de parking privative devant la maison, le rez de chaussée est aménagé avec un hall d’entrée nous orientant :
soit à l’étage,
soit vers un grand Garage pour 2 voitures + un atelier , une pièce d’eau et une pièce salle de jeu.
A l’étage :
le LOFT avec sa cuisine ouverte, une verrière s’ouvrant sur une terrasse de 33 m²,
un salon ouvert,
une pièce polyvalente équipé d’un point d’eau,
au second étage desservi par un escalier ouvert nous conduit.
vers :
- Une mezzanine ouverte sur le LOFT,
- 3 chambres,
- 1 salle d’eau,
- 1 toilette.
Système de chauffage, chaudière au Gaz à condensation basse consommation avec chauffage par le sol et 2 pompes à chaleur AIR/ AIR réversibles.
Classement énergie : C , GES : C.
Pas de travaux de toiture, pas de travaux menuiseries.
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Jean MORIN Immobilier, [Coordonnées masquées]. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : [Coordonnées masquées].
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En passant la porte du rez de chaussée on ne peut pas se douter et arrivé à l’étage quelle surprise !!
Que dire ! ON S’Y SENT BIEN
La parcelle contient une place de parking privative devant la maison, le rez de chaussée est aménagé avec un hall d’entrée nous orientant :
soit à l’étage,
soit vers un grand Garage pour 2 voitures + un atelier , une pièce d’eau et une pièce salle de jeu.
A l’étage :
le LOFT avec sa cuisine ouverte, une verrière s’ouvrant sur une terrasse de 33 m²,
un salon ouvert,
une pièce polyvalente équipé d’un point d’eau,
au second étage desservi par un escalier ouvert nous conduit.
vers :
- Une mezzanine ouverte sur le LOFT,
- 3 chambres,
- 1 salle d’eau,
- 1 toilette.
Système de chauffage, chaudière au Gaz à condensation basse consommation avec chauffage par le sol et 2 pompes à chaleur AIR/ AIR réversibles.
Classement énergie : C , GES : C.
Pas de travaux de toiture, pas de travaux menuiseries.
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Jean MORIN Immobilier, [Coordonnées masquées]. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : [Coordonnées masquées].
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 8622-5579176
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 165m² à livron-sur-drome
260 000 €
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