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Cozynergy

à Toulouse

Demeure de Maîtres à 20 mn de l'océan

Name: Demeure de Maîtres à 20 mn de l'océan
SKU: L481
Price: 950000 EUR
Availability: InStock

— Onesse-Et-Laharie 40110 —

950 000 €

460 m² / 4 810 m²

15 pièces

Maisons du Sud-Ouest

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Située au centre du village, cette demeure de maîtres offre 460 m2 habitables sur 3 niveaux, dont les 2 premiers sont les mieux aménagés et comptent 6 chambres (dont une grande au RdC) entre 21 et 35 m2.
Le 2ème niveau concerne les pièces dites de service (5 chambres de bonnes entre 8 et 22 m2).
Le sous-sol, quant à lui, permet d'accéder directement au parc (rez-de-jardin côté Sud) et offre près de 160 m2 utiles.
La dépendance, qui ne demande qu'à être rénovée, offre un garage et une maison d'amis ou de gardiens.
Le terrain proche de la dépendance est piscinable.
Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 4800 m2 env.

Prix de vente : 950 000 € (honoraires de négociation inclus)
Prix de vente : 904 761,91 € (hors honoraires de négociation)
Honoraires : 45 238,90 € (5%) à la charge de l'acquéreur

DPE : 200 kWhEP/m².an (D)
GES : 15 kg CO2/m².an (C)

Référence: L481

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2018

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr