Name: Appartement 83 m² à Paris-12e
SKU: 27541
Price: 985000 EUR
Availability: InStock

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985 000 €

83 m²

4 pièces

CENTURY 21 Nation Paris 12

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COUP DE COEUR PARIS XIIème, Quartier Montgallet - Reuilly Diderot, Century 21 Nation vous propose ce bel appartement en DUPLEX de 83.82m² loi Carrez et 88.73m² au sol composé à l'étage d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour de 26m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, à l'étage inférieur le coin nuit se compose d'une entrée, une salle de bains avec WC et de trois chambres. Ce bien dispose de nombreux rangements. Deux caves accompagnent ce bien. Proche des transports, ligne 8 Montgallet, Ligne 1 Reuilly Diderot, à 10 min à pieds de la Place de la Nation. Ce bien exposée Sud-Ouest vous permettra de bénéficier d'une très belle luminosité, tout au long de la journée.L'appartement est vendu entièrement équipé : électroménager complet inclus, enceinte connectée intégrée au plafond pour une expérience TV haut de gamme, ainsi qu'un système de vidéosurveillance déjà installé.

Référence: 27541
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr