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Maison 7 pièces 305 m²
— Auray 56400 —
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Nichée dans un quartier prisé à quelques minutes du centre-ville, cette élégante maison familiale séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Sur plus de 300 m² habitables, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et fonctionnalité.
Dès l'entrée, le vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, parfaitement aménagée, jouxte une lingerie discrète. Côté nuit, cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bains offrent un cadre de vie intime pour chaque membre de la famille.
Le sous-sol de 170 m², la piscine, la cave et le grenier complètent les prestations. Le tout sur un terrain arboré de 1 600 m² offrant calme et intimité.
Cette propriété, bien entretenue et fonctionnelle, conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités d'Auray.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401317227
Dès l'entrée, le vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, parfaitement aménagée, jouxte une lingerie discrète. Côté nuit, cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bains offrent un cadre de vie intime pour chaque membre de la famille.
Le sous-sol de 170 m², la piscine, la cave et le grenier complètent les prestations. Le tout sur un terrain arboré de 1 600 m² offrant calme et intimité.
Cette propriété, bien entretenue et fonctionnelle, conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités d'Auray.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401317227
Référence: 415132-SUBLIMON
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 7 pièces 305 m²
885 000 €
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