Name: Appartement t3 duplex 62 m² habitables (89m²) - auray
SKU: 415386-SUBLIMON
Price: 247400 EUR
Availability: InStock

247 400 €

Financer ce bien à partir de 1 249 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 406 € €	41 330 € €
15 ans	1 754 € €	68 334 € €
20 ans	1 432 € €	96 347 € €
25 ans	1 249 € €	127 355 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

62 m²

3 pièces

Sublimons

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Auray - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité, cet appartement T3 en duplex, rénové avec goût, de 62,10 m² (loi carrez), 89 m² au sol, avec une cave, sans ascenseur, au 2ème et dernier étage.

Il comprend, une entrée donnant sur une pièce de vie composée d'un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC indépendant et une buanderie.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains et un WC individuel.

Les + de cet appartement : Une cave privée, fibre optique, jardin commun, rénovation de qualité, chauffage individuel à inertie (pierre de lave)...

La copropriété est composée de 23 lots et les charges annuelles sont d'environ 810 €/an.

A visiter sans tarder ! Aucun travaux à prévoir !

Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité visiter comme si vous y étiez. REF : 415386

En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au [Coordonnées masquées].

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682

Référence: 415386-SUBLIMON
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 67 €.
Honoraires d'agence de 5.28% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2025

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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