65 000 €
51 m² / 1 m²
3 pièces
EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante petite propriété est située le long d’un chemin de halage, à la lisière d’un joli village idéalement placé. Rénovée récemment, la maison nécessite encore quelques finitions.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie avec une kitchenette prête à être installée, ainsi qu’une porte arrière ouvrant sur le petit jardin qui borde le chemin du canal. Un escalier d’origine mène à une chambre de taille moyenne, accompagnée d’une salle d’eau. Au dernier étage se trouve une seconde chambre, qui pourrait également servir de salon pour profiter pleinement de la belle vue sur le canal et, au loin, sur les collines environnantes.
Le village se trouve à courte distance à vélo du pittoresque lac de baignade de Montbel, et à seulement 40 minutes en voiture des vignobles dans une direction et de la station de ski du Mont d’Olmes dans l’autre. Plus proche encore, le village offre un programme culturel de qualité, un bureau de poste, une pizzeria et un bar/restaurant d’été. Les villages voisins proposent de nombreuses animations culturelles, des marchés locaux et un large choix de restaurants réputés. Des pistes cyclables et sentiers de randonnée de grande qualité complètent ce cadre attrayant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie avec une kitchenette prête à être installée, ainsi qu’une porte arrière ouvrant sur le petit jardin qui borde le chemin du canal. Un escalier d’origine mène à une chambre de taille moyenne, accompagnée d’une salle d’eau. Au dernier étage se trouve une seconde chambre, qui pourrait également servir de salon pour profiter pleinement de la belle vue sur le canal et, au loin, sur les collines environnantes.
Le village se trouve à courte distance à vélo du pittoresque lac de baignade de Montbel, et à seulement 40 minutes en voiture des vignobles dans une direction et de la station de ski du Mont d’Olmes dans l’autre. Plus proche encore, le village offre un programme culturel de qualité, un bureau de poste, une pizzeria et un bar/restaurant d’été. Les villages voisins proposent de nombreuses animations culturelles, des marchés locaux et un large choix de restaurants réputés. Des pistes cyclables et sentiers de randonnée de grande qualité complètent ce cadre attrayant.
Référence: BVI0080453
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Le pied-à-terre parfait dans un village de charme
65 000 €
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