Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Grande propriété du 17ème siècle avec des vues majestueuses
— Carcassonne 11000 —
1 490 000 €
809 m² / 896 850 m²
21 pièces
Nos partenaires locaux
Votre plombier chauffagiste
Plomberie - Chauffage - Climatisation - Salles de Bains
06 21 57 52 99 ou cliquez-ici
Votre électricien
Électricité générale - Éclairage création -
Joignable au : 06 85 07 50 84 et
07 80 43 50 11 ou cliquez-ici
Votre artisan électricien
Un savoir-faire de 35 ans - dépannage, volets, portails, installations électriques & mises aux normes.
07 88 96 07 50 ou cliquez-ici
Cet ancien domaine viticole du XVIIe siècle est situé sur 89 hectares de campagne magnifique, dans une tranquillité absolue.
Pour les amateurs d'intimité, le domaine est caché au bout d'un chemin privé, sans vis a vis, tout en étant facilement accessible à seulement 15 minutes de l'aéroport le plus proche. Les collines de Malpères offrent un abri d'un côté, de sorte que, bien qu'ayant une vue dominante et étendue sur la Cité de Carcassonne et les Pyrénées, la propriété jouit d'un environnement exceptionnellement calme pour profiter du seul bruit des oiseaux.
Le rez-de-chaussée comprend une galerie centrale avec un grand espace de vie avec des fenêtres du sol au plafond de chaque côté et une grande cuisine au cœur de la propriété. De plus, à l'arrière, orienté au sud, se trouve un espace de vie avec deux chambres (toutes deux avec salle de bains), un salon, un bureau et une autre cuisine. Le jardin exposé au sud, la cuisine d'été et la piscine donnent sur une vallée profonde et les montagnes au loin.
À l'étage se trouvent huit grandes chambres supplémentaires, également aménagées de manière à garantir l’intimité, permettant ainsi à une grande famille ou à plusieurs amis de vivre ici tout en disposant de leur propre espace indépendant.
Le terrain se compose de prairies, de forêts et d’un paddock. Il offre la possibilité d’y établir une petite exploitation agricole ou simplement de profiter d’un cadre naturel apaisant.
Laissez-vous séduire par ce havre de paix, qui a le potentiel de devenir une luxueuse maison familiale, un lieu de retraite pour le yoga, ou encore d’accueillir diverses activités touristiques et projets professionnels (sous réserve des autorisations nécessaires).
Pour les amateurs d'intimité, le domaine est caché au bout d'un chemin privé, sans vis a vis, tout en étant facilement accessible à seulement 15 minutes de l'aéroport le plus proche. Les collines de Malpères offrent un abri d'un côté, de sorte que, bien qu'ayant une vue dominante et étendue sur la Cité de Carcassonne et les Pyrénées, la propriété jouit d'un environnement exceptionnellement calme pour profiter du seul bruit des oiseaux.
Le rez-de-chaussée comprend une galerie centrale avec un grand espace de vie avec des fenêtres du sol au plafond de chaque côté et une grande cuisine au cœur de la propriété. De plus, à l'arrière, orienté au sud, se trouve un espace de vie avec deux chambres (toutes deux avec salle de bains), un salon, un bureau et une autre cuisine. Le jardin exposé au sud, la cuisine d'été et la piscine donnent sur une vallée profonde et les montagnes au loin.
À l'étage se trouvent huit grandes chambres supplémentaires, également aménagées de manière à garantir l’intimité, permettant ainsi à une grande famille ou à plusieurs amis de vivre ici tout en disposant de leur propre espace indépendant.
Le terrain se compose de prairies, de forêts et d’un paddock. Il offre la possibilité d’y établir une petite exploitation agricole ou simplement de profiter d’un cadre naturel apaisant.
Laissez-vous séduire par ce havre de paix, qui a le potentiel de devenir une luxueuse maison familiale, un lieu de retraite pour le yoga, ou encore d’accueillir diverses activités touristiques et projets professionnels (sous réserve des autorisations nécessaires).
Référence: BVI0073403
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Grande propriété du 17ème siècle avec des vues majestueuses
1 490 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)