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Maison de ville - idéal investissement locatif ou famille nombreuse
— Limoges 87000 —
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Découvrez cette maison de ville spacieuse à Limoges, idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif rentable ! Grâce à sa configuration, cette maison peut facilement être divisée en plusieurs appartements (3 lots). Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 40m2 comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, avec un accès direct au jardin. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau ou d'espace de jeux. Au second niveau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Côté extérieur, un jardin avec deux terrasses (dont une couverte). Un garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations (plans sur demande). (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917559742 - Limoges.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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189 500 €
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