Maison - 105m² - 4 chambres - jardin avec terrasse

A vendre - Maison 105 m² - 4 chambres - Jardin avec Terrasse Découvrez cette maison familiale de 105 m² à proximité immédiate des commodités: transports, écoles et commerces. Caractéristiques du bien : ° 4 chambres de 10 à 16 m2 réparties sur trois niveaux ° Pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle ° Entrée séparée ° Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse ° Salle de bain avec WC +++ Jardin avec terrasse exposé Sud, au calme, idéal pour vos moments de détente Équipements: ° Chaudière récente (3 ans) ° Cheminée ° Toiture et façade en bon état ° Tout-à-l'égout Stationnement facile devant la maison. Quelques travaux de rénovation à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos goûts. Des aides à la rénovation peuvent être mobilisées via la Ville de Roubaix et des organismes partenaires. Localisation idéale, secteur à forte demande locative - opportunité intéressante pour les investisseurs ! Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable, ou pour un investisseur recherchant un bon potentiel locatif. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre 8 bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 [Coordonnées masquées] www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr