Maison 95m² à saint-paul-de-fenouillet

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Maison d'angle avec local commercial - Saint-Paul-de-Fenouillet

Je vous propose une maison d'angle avec un local commercial, un ensemble polyvalent qui s'adapte à différents projets.
Les deux accès indépendants offrent la possibilité d'exploiter le local professionnel et d'habiter au-dessus, ou de dissocier les deux pour générer plusieurs revenus locatifs.

Rez-de-chaussée : local commercial prêt à l'emploi

Local rénové avec vitrines en façade

Ancien salon de coiffure, utilisable rapidement pour une nouvelle activité

Cave en sous-sol, pratique pour le stockage

Étages : logement indépendant à rafraîchir

Accès autonome depuis la rue

Deux niveaux permettant d'imaginer une organisation fonctionnelle

Travaux de remise au goût du jour à prévoir pour valoriser l'espace

Ce bien convient autant à une activité professionnelle avec habitation, qu'à un investissement locatif ou un projet mixte.
Sa localisation au cOEur de Saint-Paul-de-Fenouillet en fait une option intéressante pour installer son activité ou créer plusieurs sources de revenus.

Pour toute information ou pour organiser une visite, je suis disponible


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30374242)