Iad France - Stéphane Navarro vous propose : EXCLUSIVITÉ - Corps de ferme rénové à Saint-Martin-la-Sauveté
176 m² habitables - Terrain de 13 662 m²
À seulement 12 minutes de l'autoroute, 1h de Lyon et Clermont-Ferrand, et 30 minutes de Montbrison, découvrez cette authentique ferme en pierre rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Les + de ce bien de caractère :
3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing
Salle de bain de 15 m² à l'étage + WC à chaque niveau
Cuisine équipée ouverte sur salle à manger conviviale
Salon atypique dans une cave voûtée restaurée - ambiance unique garantie
Buanderie + cellier pour un quotidien pratique
Dépendances et extérieurs :
Grange de 120 m², hauteur 7,70 m : idéal projet pro, habitation secondaire ou gîte
Garage de 70 m²
Terrain plat avec jardin, verger, potager, espace détente
Puits fonctionnel pour arrosage ou autonomie partielle
Confort & performances :
Chauffage par poêle à granulés + convecteurs
Panneaux solaires avec revente d'électricité : revenu complémentaire
Fibre optique, ventilation mécanique, assainissement individuel conforme
Un cadre paisible et bucolique, parfait pour une résidence principale, secondaire ou projet touristique (gîte, chambres d'hôtes, etc.).
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31343526)
176 m² habitables - Terrain de 13 662 m²
À seulement 12 minutes de l'autoroute, 1h de Lyon et Clermont-Ferrand, et 30 minutes de Montbrison, découvrez cette authentique ferme en pierre rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Les + de ce bien de caractère :
3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing
Salle de bain de 15 m² à l'étage + WC à chaque niveau
Cuisine équipée ouverte sur salle à manger conviviale
Salon atypique dans une cave voûtée restaurée - ambiance unique garantie
Buanderie + cellier pour un quotidien pratique
Dépendances et extérieurs :
Grange de 120 m², hauteur 7,70 m : idéal projet pro, habitation secondaire ou gîte
Garage de 70 m²
Terrain plat avec jardin, verger, potager, espace détente
Puits fonctionnel pour arrosage ou autonomie partielle
Confort & performances :
Chauffage par poêle à granulés + convecteurs
Panneaux solaires avec revente d'électricité : revenu complémentaire
Fibre optique, ventilation mécanique, assainissement individuel conforme
Un cadre paisible et bucolique, parfait pour une résidence principale, secondaire ou projet touristique (gîte, chambres d'hôtes, etc.).
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31343526)
Référence: 1776993
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 176m² à saint-martin-la-sauvete
279 000 €
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