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Cozynergy

à Toulouse

Maison 142 m² à Saint-Ame

— Saint-Ame 88120 —

189 000 €

142 m² / 894 m²

7 pièces

Marc Henry Immobilier

Nos partenaires locaux

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VENDU PAR L'AGENCE.
EN EXCLUSIVITÉ.
SAINT AMÉ.
Proche de toutes les commodités.
Maison de 142m² habitables sur terrain de 900m².
Comprenant :
Un sous-sol complet avec garage, chaufferie, buanderie avec douche et WC, une pièce de stockage et une cave.
Au 1er niveau entrée dégagement placards, cuisine équipée accès terrasse, un salon séjour accès terrasse, 3 chambres avec placards, un WC, une salle de bains.
A l'étage dégagement 2 grandes chambres et une salle d'eau.
Panneaux avec revente annuelle de 1300euros.
A VISITER.
DPE : D
Prix : 189 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.85%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 346
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 957 € - 2 648 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr