Exclusivité – Tremblay-en-France (secteur Galant)
À deux pas de la gare RER B : emplacement idéal pour allier tranquillité résidentielle et accessibilité !
Sur un beau terrain de 480 m², venez découvrir cette maison solide, offrant un très beau potentiel d'évolution.
Rez-de-chaussée sur sous-sol total :
• Entrée
• Séjour double lumineux avec balcon
• Cuisine aménagée
• Salle de bains et WC
• Deux chambres
À l'étage :
Une très grande chambre pouvant être divisée facilement en deux.
Et ce n'est pas tout : un grenier aménageable peut accueillir deux pièces supplémentaires, idéal pour une grande famille ou un espace de travail.
Sous-sol total : parfait pour du rangement, un atelier ou garage
Chauffage au gaz
Des travaux de rafraîchissement à prévoir : personnalisez-la à votre goût !
Un bien rare sur le secteur, proche des écoles, commerces et transports, dans un quartier calme et recherché.
Gare RER B à quelques minutes à pied.
Une maison à fort potentiel à ne pas manquer !
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ses volumes et ses possibilités.
Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À deux pas de la gare RER B : emplacement idéal pour allier tranquillité résidentielle et accessibilité !
Sur un beau terrain de 480 m², venez découvrir cette maison solide, offrant un très beau potentiel d'évolution.
Rez-de-chaussée sur sous-sol total :
• Entrée
• Séjour double lumineux avec balcon
• Cuisine aménagée
• Salle de bains et WC
• Deux chambres
À l'étage :
Une très grande chambre pouvant être divisée facilement en deux.
Et ce n'est pas tout : un grenier aménageable peut accueillir deux pièces supplémentaires, idéal pour une grande famille ou un espace de travail.
Sous-sol total : parfait pour du rangement, un atelier ou garage
Chauffage au gaz
Des travaux de rafraîchissement à prévoir : personnalisez-la à votre goût !
Un bien rare sur le secteur, proche des écoles, commerces et transports, dans un quartier calme et recherché.
Gare RER B à quelques minutes à pied.
Une maison à fort potentiel à ne pas manquer !
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ses volumes et ses possibilités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr066755
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Proche du rer b
352 000 €
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