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Aix-en-provence / villa californienne d’exception
— Aix-En-Provence 13090 —
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Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente à moins de 15 minutes d’Aix-en-Provence proche d’un village réputé et des commerces au calme sans aucunes nuisances dans un bel environnement, cette remarquable villa neuve d’architecte de standing, construite entièrement de plain pied avec des matériaux de qualités.
La villa exposée sud développe une superficie habitable de 225 m2 édifiée sur un beau terrain paysager et clôturé de 1500 m2 composé d’une piscine chauffée au sel, d’un grand garage ainsi que d’une dépendance pouvant accueillir des invités. La villa se compose d’une belle pièce à vivre avec cheminée ouverte par de larges baies vitrée, d’une belle entrée, une cuisine / salle à manger avec îlot central.
4 suites dont 1 suite parental avec dressing sur mesure équipent la villa, 4 salles d’eau. Plusieurs places de parkings intérieur viennent compléter ce bien d’exception.
Les bus sont à quelques minutes à pied de la villa.
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4 suites dont 1 suite parental avec dressing sur mesure équipent la villa, 4 salles d’eau. Plusieurs places de parkings intérieur viennent compléter ce bien d’exception.
Les bus sont à quelques minutes à pied de la villa.
Référence: 624
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Aix-en-provence / villa californienne d’exception
2 260 000 €
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