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À 15 min d'Orthez et 25 min de Lescar : charme et potentiel au c?ur de la nature
Découvrez cette authentique maison du XIXe siècle de 160 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure, idéale pour un projet de vie familiale, agricole ou professionnel.
La maison principale vous offre :
- 5 chambres lumineuses et spacieuses,
- Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale,
- Une cuisine indépendante,
- 2 salles de bains,
- 2 WC séparés,
- Double vitrage avec isolation phonique pour un confort optimal.
À l'extérieur : un potentiel exceptionnel
- Environ 600 m² de dépendances : granges, hangars, ateliers
- 3,5 hectares de terres attenantes, parfaites pour l'accueil de chevaux, le maraîchage, un projet de gîte ou d'événementiel.
Les + de la propriété :
- Authenticité et charme de l'ancien
- Aucun vis-à-vis, tranquillité assurée
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Accès facile aux grands axes tout en profitant du calme de la campagne
Une propriété rare, pleine de potentiel, à visiter sans attendre !
Contactez Julien Tellechea pour plus d?informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À 15 min d'Orthez et 25 min de Lescar : charme et potentiel au c?ur de la nature
Découvrez cette authentique maison du XIXe siècle de 160 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure, idéale pour un projet de vie familiale, agricole ou professionnel.
La maison principale vous offre :
- 5 chambres lumineuses et spacieuses,
- Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale,
- Une cuisine indépendante,
- 2 salles de bains,
- 2 WC séparés,
- Double vitrage avec isolation phonique pour un confort optimal.
À l'extérieur : un potentiel exceptionnel
- Environ 600 m² de dépendances : granges, hangars, ateliers
- 3,5 hectares de terres attenantes, parfaites pour l'accueil de chevaux, le maraîchage, un projet de gîte ou d'événementiel.
Les + de la propriété :
- Authenticité et charme de l'ancien
- Aucun vis-à-vis, tranquillité assurée
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Accès facile aux grands axes tout en profitant du calme de la campagne
Une propriété rare, pleine de potentiel, à visiter sans attendre !
Contactez Julien Tellechea pour plus d?informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 307
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à lacadee
196 900 €
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