"À seulement quelques minutes de Lille (10 min du CHR, 20 min de la gare Lille Flandres), à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), axes autoroutiers (A25) et services de santé, plus précisément située dans le quartier ""Le Marais"", cette maison de 124 m² habitables est édifiée sur un terrain de 503 m² et séduira les amateurs d’espace et les familles nombreuses.
Cette belle maison semi-mitoyenne édifiée en 1965 se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée de près de 10 m², un salon/séjour de 25 m² lumineux donnant sur le jardin, un espace buanderie avec point d'eau et un WC.
Aux étages, vous trouverez 5 chambres (dont une passante), 2 bureaux (pouvant aisément être transformés en chambres d’appoint ou espaces télétravail), ainsi qu'un second WC et une salle de douche.
La maison dispose également :
- d’un agréable jardin exposé sud/ouest,
- d’une terrasse de près de 40 m²,
- d’un abri de jardin,
- d'une place de stationnement sur la propriété
- d'une cave saine de près de 18 m²,
- d'un garage un véhicule avec porte motorisée attenant à la maison,
- d'une place de parking supplémentaire sur la propriété
- d'un grenier de 8 m² habitables environ.
Classée E au Diagnostic de Performance Energétique, quelques travaux pour conforter la maison sont à prévoir, chauffage central au gaz, tout à l'égout et fibre.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Muriel FRATINI E.I. - RSAC de Lille n°917815300
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Cette belle maison semi-mitoyenne édifiée en 1965 se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée de près de 10 m², un salon/séjour de 25 m² lumineux donnant sur le jardin, un espace buanderie avec point d'eau et un WC.
Aux étages, vous trouverez 5 chambres (dont une passante), 2 bureaux (pouvant aisément être transformés en chambres d’appoint ou espaces télétravail), ainsi qu'un second WC et une salle de douche.
La maison dispose également :
- d’un agréable jardin exposé sud/ouest,
- d’une terrasse de près de 40 m²,
- d’un abri de jardin,
- d'une place de stationnement sur la propriété
- d'une cave saine de près de 18 m²,
- d'un garage un véhicule avec porte motorisée attenant à la maison,
- d'une place de parking supplémentaire sur la propriété
- d'un grenier de 8 m² habitables environ.
Classée E au Diagnostic de Performance Energétique, quelques travaux pour conforter la maison sont à prévoir, chauffage central au gaz, tout à l'égout et fibre.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Muriel FRATINI E.I. - RSAC de Lille n°917815300
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2491
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 124m² à capinghem
359 840 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)