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A vendre - maison de pêcheur -quartier solidor -saint servan - 60m² - saint malo
— Saint-Malo 35400 —
272 480 €
59 m² / 38 m²
3 pièces
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L'AGENCE MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose cette charmante maison de pêcheur idéalement située dans le quartier très recherché de Solidor / Saint-Servan, à deux pas de la mer et à proximité des commerces. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, un WC avec espace buanderie, ainsi qu'une cour extérieure très pratique. Au 1er étage : un palier avec penderie dessert une chambre offrant une jolie vue sur l'église de Saint-Servan. Au 2e étage : une seconde chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Enfin, vous accédez à un grenier aménagé en chambre supplémentaire. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et très prisé. Un bien rare à découvrir rapidement ! Prix FAI : 272 480 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Yvon LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 721 517 - SAINT MALO.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - maison de pêcheur -quartier solidor -saint servan - 60m² - saint malo
272 480 €
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