Maison 111m² à plouha

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : MAISON de PLAIN-PIED TRÈS LUMINEUSE, Maison d'ARCHITECTE de 2023, TERRASSE PLEIN SUD SANS VIS-À-VIS, PRESTATIONS DE HAUT DE GAMME, PIÈCE de VIE de 54 m² environ, à PLOUHA, à 5min de la PLAGE, Côtes d'armor, Bretagne,

Venez découvrir cette belle maison contemporaine ! COUP DE COEUR !
- Entrée
- 3 grandes chambres avec PLACARD INTÉGRÉ
- Salle d'eau avec douche italienne
- Wc séparé
- Pièce de vie très lumineuse, cuisine de haut de gamme, ouverte et bien équipée + salle à manger + salon-séjour = 54 m² environ, avec de grandes baies vitrées et un poêle à granulés,
- Buanderie et chaufferie, ballon d'eau chaude, lave-linge, lavabo, accès au garage
- Garage de 27 m², bateau, camping-car, voiture, mezzanine pour le stockage,
- Terrasse (52 m²) sans vis à vis plein-sud accessible depuis la pièce de vie,
- 2 places de parking dans la cour
- Terrain de 485 m², facile à entretenir.

POINTS FORTS :
- Garantie décennale
- DPE en B
- ACCÈS PMR
- Matériels de haut de gamme
- Chauffage avec radiateur à inertie de basse consommation
- Chauffe-eau thermodynamique par la pompe à chaleur intégrée(économie d'énergie)
- Fenêtres et volets roulants CONNECTÉS, contrôle à distance !
- Ecole et collège à 10min à pied
- Centre ville de Plouha à 10min à pied

Vous voulez visiter cette maison familiale ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31347546)