Commerce 79 m² à Ladon

À vendre à Ladon (45270) – Local commercial à aménager – Dans une ruelle calme, à deux pas des commerces, découvrez ce local offrant de belles possibilités : usage professionnel ou aménagement en appartement. Il comprend un sas d'entrée, une grande pièce de 50 m², un bureau indépendant, une chaufferie et un WC . Les combles sont aménageables pour créer plus d'espace selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 45m², parfait pour un coin détente . Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif ! Prix : 68 000 € Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite ! Pour tous renseignements contacter votre agence immobilière de proximité et votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 45[Coordonnées masquées]26 826