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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ESG SERVICES
à Chatillon-Sur-Loire
Coignet (SA)
à Clamecy
L'Agence Bordier Architecte
à Cosne-Cours-Sur-Loire
Lumineuse maison d'architecte avec vue a 360o sur la campagne environnante
— Cosne-Cours-Sur-Loire 58200 —
Nos partenaires locaux
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Conception, permis & suivi de chantier : un savoir-faire unique pour transformer vos idées en espaces bâtis.
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A 10 minutes de la gare de Cosne sur Loire, en direction de Myennes et à 1h40 de Paris par A77, lumineuse et atypique maison d'architecte d'une superficie de 215m2 avec vue sur la campagne environnante.
Dès l’entrée, le caractère unique et singulier de ce bien se dévoile en donnant accès à une éblouissante et vaste pièce de vie, composée de deux espaces salons avec cheminée ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée avec son piano de cuisson falcon et d'une arrière cuisine. Il suffit d'ouvrir les baies vitrées pour profiter de la grande terrasse et de son espace ombragé avec pergola.
Le rez-de-chaussée accueille également un espace privatif avec une chambre dotée de sa propre salle d’eau, ainsi qu'un atelier - bureau ou possibilité d'une quatrième chambre avec accès sur le jardin.
Le premier étage propose un agréable bureau en mezzanine doté de la fibre, ainsi que deux chambres de belle superficie et d'une salle de bains avec vue sur la prairie au travers du hublot. Chauffage par pompe à chaleur, bonne isolation DPE C 110kwhep/m2/an et A kgCO2/m2/an.
Espace garage pour véhicules et possibilité d'aménagement supplémentaire d'environ 65m2 en rez-de-jardin avec accès indépendant.
Magnifique vue bucolique et dégagée sur la campagne environnante. Terrain attenant arboré avec pommiers, cerisiers...d'une superficie de 4457m2 et partie boisée en face pour 1141m2.
A proximité des vignobles de Sancerre, Pouilly sur Loire, Giennois.. des poteries de Saint-Amand-en-Puisaye, des centres équestres, des étangs de pêche, du Château Fort de Guédelon et du célèbre Château de Saint-Fargeau en Puisaye.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'
Dès l’entrée, le caractère unique et singulier de ce bien se dévoile en donnant accès à une éblouissante et vaste pièce de vie, composée de deux espaces salons avec cheminée ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée avec son piano de cuisson falcon et d'une arrière cuisine. Il suffit d'ouvrir les baies vitrées pour profiter de la grande terrasse et de son espace ombragé avec pergola.
Le rez-de-chaussée accueille également un espace privatif avec une chambre dotée de sa propre salle d’eau, ainsi qu'un atelier - bureau ou possibilité d'une quatrième chambre avec accès sur le jardin.
Le premier étage propose un agréable bureau en mezzanine doté de la fibre, ainsi que deux chambres de belle superficie et d'une salle de bains avec vue sur la prairie au travers du hublot. Chauffage par pompe à chaleur, bonne isolation DPE C 110kwhep/m2/an et A kgCO2/m2/an.
Espace garage pour véhicules et possibilité d'aménagement supplémentaire d'environ 65m2 en rez-de-jardin avec accès indépendant.
Magnifique vue bucolique et dégagée sur la campagne environnante. Terrain attenant arboré avec pommiers, cerisiers...d'une superficie de 4457m2 et partie boisée en face pour 1141m2.
A proximité des vignobles de Sancerre, Pouilly sur Loire, Giennois.. des poteries de Saint-Amand-en-Puisaye, des centres équestres, des étangs de pêche, du Château Fort de Guédelon et du célèbre Château de Saint-Fargeau en Puisaye.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Lumineuse maison d'architecte avec vue a 360o sur la campagne environnante
445 000 €
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