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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison bel étage Angres / 3 chambres / Jardin / Garage

— Angres 62143 —

148 000 €

103 m² / 250 m²

7 pièces

Rue'Brique Immo

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Découvrez dans votre agence Rue Brique Immo cette maison bel étage de 103m2 habitables, située au coeur de la commune d'Angres.
Offrant au rez de chaussée un hall d'entrée, un garage avec porte motorisée, atelier et chaufferie puis une véranda à isoler et à chauffer.
Au 1er étage vous y trouverai un salon séjour, une cuisine récente, une salle d'eau et des wc indépendants, ensuite au second étage 3 chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain récente.
Enfin un jardin clos idéalement exposé et une dépendance de 10m2 complètent ce bien.
Mode de chauffage au gaz / Toiture principal récente.
Secteur calme en impasse, stationnement privatif en devanture.
A visiter sans tarder, beau potentiel !
Pour plus d'informations contactez nous au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées]

Référence: 189
Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 440 € - 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr