1 140 000 €
212 m² / 1 701 m²
7 pièces
Sur un terrain arboré de 1 701 m², cette maison familiale de 240 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle offre sept pièces dont cinq chambres, une vaste pièce de vie de 50 m² orientée plein sud et une cuisine indépendante.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz et une cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver. L'agencement comprend également trois salles d'eau et deux WC.
La véranda, équipée d'un conduit, permet de cuisiner ou de partager un barbecue à l'abri, en toute saison. Un chalet de jardin et un double garage de 90 m² complètent l'ensemble.
Le sous-sol constitue un véritable espace de vie supplémentaire, avec ses chambres d'appoint, sa cuisine, une laverie et un cellier/cave de 19 m², parfait pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant.
À l'extérieur, les fenêtres en bois double vitrage et ses volets en bois ajoutent une touche d'authenticité. Profitez d'une terrasse pour savourer le doux soleil du Pyla. Le terrain est facilement piscinable.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour plus d'informations.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz et une cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver. L'agencement comprend également trois salles d'eau et deux WC.
La véranda, équipée d'un conduit, permet de cuisiner ou de partager un barbecue à l'abri, en toute saison. Un chalet de jardin et un double garage de 90 m² complètent l'ensemble.
Le sous-sol constitue un véritable espace de vie supplémentaire, avec ses chambres d'appoint, sa cuisine, une laverie et un cellier/cave de 19 m², parfait pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant.
À l'extérieur, les fenêtres en bois double vitrage et ses volets en bois ajoutent une touche d'authenticité. Profitez d'une terrasse pour savourer le doux soleil du Pyla. Le terrain est facilement piscinable.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour plus d'informations.
Référence: 67
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 212m² à la teste-de-buch
1 140 000 €
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