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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 232m² à la teste-de-buch
— La Teste-De-Buch 33115 —
Nos partenaires locaux
L'agence ERA La Cabane du Moulleau vous présente cette élégante maison familiale de 240 m², nichée au coeur d'un jardin arboré de 1 700 m².
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent. La pièce de vie de 50 m², exposée plein sud, offre un cadre chaleureux et convivial. Cinq chambres composent l'espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille.
La véranda, véritable prolongement de la maison, permet de profiter de moments privilégiés en toute saison.
Le sous-sol aménagé propose un espace indépendant avec chambres, cuisine et annexes, idéal pour recevoir ou envisager un projet complémentaire.
À l'extérieur, le charme opère avec ses menuiseries bois, sa terrasse ensoleillée et son terrain piscinable. Un double garage de 90 m² complète ce bien.
Un lieu de vie rare, alliant confort, volumes et potentiel.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent. La pièce de vie de 50 m², exposée plein sud, offre un cadre chaleureux et convivial. Cinq chambres composent l'espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille.
La véranda, véritable prolongement de la maison, permet de profiter de moments privilégiés en toute saison.
Le sous-sol aménagé propose un espace indépendant avec chambres, cuisine et annexes, idéal pour recevoir ou envisager un projet complémentaire.
À l'extérieur, le charme opère avec ses menuiseries bois, sa terrasse ensoleillée et son terrain piscinable. Un double garage de 90 m² complète ce bien.
Un lieu de vie rare, alliant confort, volumes et potentiel.
Référence: 67
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 232m² à la teste-de-buch
1 095 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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