Iad france - cyril marcellin vous propose : idealement situee,
propriete a tres fort potentiel,
entre vaison la romaine et nyons, venez découvrir ce mas vigneron du 19 -ème en pierres d' une surface habitable de 158 m², des chais, une atelier, un garage, un caveau de dégustation, une remise ainsi qu' un hangar agricole sur un terrain de plus de 4100 m²arbore de chênes truffiers.
un permis valide de changement de destination de plus de 80 m² est accordé,
l'habitation principale sur deux niveaux est exposée plein sud avec une très belle vue degagee sur les collines proches.
nombreuses possibilités, a la campagne sans être isolé, ce bien est équipé de la climatisation réversible, d' un poele a bois, pierres apparentes, double vitrage, une fosse septique à mettre aux normes, poutres apparentes, baignoire, travertin dans
rez-de-jardin:
le salon.
entrée 7 m²
cuisine semi équipée 12.1
salle à manger 23.5 m²
salon 21.5 m²
escalier 7 m²
etage:
salle de bain 5.6 m²
3 chambres de 12.3,14, et 22 m²
dressing 2.4 m²
salle de sport 22.5 m² avec accès indépendant.
annexes attenantes
chais équipés de cuves bétons fonctionnelles
atelier 22.4 m²
grand garage avec voutains 42 m²
atelier 22.4 m² hangar agricole 130 m²
caveau de dégustation 24 m²
remise 24 m²
fort potentiel
honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162227)
propriete a tres fort potentiel,
entre vaison la romaine et nyons, venez découvrir ce mas vigneron du 19 -ème en pierres d' une surface habitable de 158 m², des chais, une atelier, un garage, un caveau de dégustation, une remise ainsi qu' un hangar agricole sur un terrain de plus de 4100 m²arbore de chênes truffiers.
un permis valide de changement de destination de plus de 80 m² est accordé,
l'habitation principale sur deux niveaux est exposée plein sud avec une très belle vue degagee sur les collines proches.
nombreuses possibilités, a la campagne sans être isolé, ce bien est équipé de la climatisation réversible, d' un poele a bois, pierres apparentes, double vitrage, une fosse septique à mettre aux normes, poutres apparentes, baignoire, travertin dans
rez-de-jardin:
le salon.
entrée 7 m²
cuisine semi équipée 12.1
salle à manger 23.5 m²
salon 21.5 m²
escalier 7 m²
etage:
salle de bain 5.6 m²
3 chambres de 12.3,14, et 22 m²
dressing 2.4 m²
salle de sport 22.5 m² avec accès indépendant.
annexes attenantes
chais équipés de cuves bétons fonctionnelles
atelier 22.4 m²
grand garage avec voutains 42 m²
atelier 22.4 m² hangar agricole 130 m²
caveau de dégustation 24 m²
remise 24 m²
fort potentiel
honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162227)
Référence: 1639791
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 158m² à piegon
495 000 €
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