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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 382m² à sarrebourg
— Sarrebourg 57400 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier
Belle maison forestière située à Lafrimbolle en pleine nature dotée d'une vaste surface habitable de 382 m² sur une parcelle de 12590 m².
La bâtisse est constituée d'une partie ancienne datant de 1900 et d'une extension construite vers 1950.
La charpente ainsi que la couverture sont récentes donc en excellent état, une possibilité d'aménagement des combles existe. La façade a elle aussi été récemment refaite.
La maison comprend en tout:
- 2 cuisines dont une avec annexe,
- une grand séjour de 69 m² avec cheminée pour des soirées conviviales au coin du feu,
- 2 salons plus petit (dont l'un avec poêle à bois),
- 8 chambres à coucher (entre 12 et 22 m² chacune) de quoi accueillir les amis ou la famille,
- 2 salles de bains,
La maison est équipée d'un chauffage central au fioul.
Le beau jardin qui agrémente la demeure comprend deux grands étangs ce qui en fait un endroit idéal pour la pêche voir même la baignade dans un environnement naturel. Les chasseurs devraient également apprécier cette demeure !
Plusieurs hangars ou garages sont présents sur le terrain
Idéalement située à proximité du Center-Parcs des Trois forêts à Hattigny elle se situe également à proximité du train touristique forestier d'Abreschviller (locomotives à vapeurs), du plan incliné de Saint-Louis Arzviller (ascenseur à bateaux), du parc animalier de Sainte-Croix (pays des étangs) et de la ville de Sarrebourg desservie par une gare train TGV. Strasbourg Nancy et Metz se situent à 1h de route environ.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements ou demande d'estimation.
Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires !
Je parle aussi allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31230756)
Belle maison forestière située à Lafrimbolle en pleine nature dotée d'une vaste surface habitable de 382 m² sur une parcelle de 12590 m².
La bâtisse est constituée d'une partie ancienne datant de 1900 et d'une extension construite vers 1950.
La charpente ainsi que la couverture sont récentes donc en excellent état, une possibilité d'aménagement des combles existe. La façade a elle aussi été récemment refaite.
La maison comprend en tout:
- 2 cuisines dont une avec annexe,
- une grand séjour de 69 m² avec cheminée pour des soirées conviviales au coin du feu,
- 2 salons plus petit (dont l'un avec poêle à bois),
- 8 chambres à coucher (entre 12 et 22 m² chacune) de quoi accueillir les amis ou la famille,
- 2 salles de bains,
La maison est équipée d'un chauffage central au fioul.
Le beau jardin qui agrémente la demeure comprend deux grands étangs ce qui en fait un endroit idéal pour la pêche voir même la baignade dans un environnement naturel. Les chasseurs devraient également apprécier cette demeure !
Plusieurs hangars ou garages sont présents sur le terrain
Idéalement située à proximité du Center-Parcs des Trois forêts à Hattigny elle se situe également à proximité du train touristique forestier d'Abreschviller (locomotives à vapeurs), du plan incliné de Saint-Louis Arzviller (ascenseur à bateaux), du parc animalier de Sainte-Croix (pays des étangs) et de la ville de Sarrebourg desservie par une gare train TGV. Strasbourg Nancy et Metz se situent à 1h de route environ.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements ou demande d'estimation.
Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires !
Je parle aussi allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31230756)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 382m² à sarrebourg
475 000 €
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