Commerce 62m² à clichy

À Vendre – Fonds de commerce polyvalent (restauration, traiteur, épicerie) – Quartier Bac d'Asnières / Valiton

Rare sur le secteur ! Local clé en main avec fort potentiel de développement dans un quartier en pleine transformation. Ces fonds de commerce de 62 m² est actuellement exploité en traiteur / catering, se prête parfaitement à un restaurant, pizzeria, fast-food premium ou tout concept food contemporain. Pas de travaux à prévoir, installation immédiate possible.
• Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité;
• Extraction 400 et Licence III (bières et vins sans obligation de restauration)
• Grande façade vitrée de 8 mètres, excellente visibilité et luminosité naturelle
• Salle : 25 à 30 couverts – Terrasse possible : entre 16 et 20 couverts
Loyer / 1783¤ ht par mois Charges / 169¤ ht par mois.
Emplacement stratégique – Quartier Bac d'Asnières / Valiton / Fournier
Quartier résidentiel très densément peuplé, avec une clientèle locale à fort pouvoir d'achat / Quartier de bureaux avec l'installation d'un grand complexe de 13 000 m² juste en face.
• Environnement urbain récemment réhabilité avec de nombreux programmes immobiliers et commerces en plein
• Accessibilité excellente, proximité mairie et transports. Développement à fort potentiel à court terme.
Excellent rapport qualité / prix. À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 ¤ HT + 1 600 ¤ TVA, soit 94 600 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 85 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 8 000 ¤ HT + 1 600 ¤ TVA, soit 9 600 ¤ TTC (11.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.41 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 85 000 ¤. (gedeon_26118_31339658)