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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Constitué de 4 t1b, immeuble à vendre
— Agen 47000 —
Nos partenaires locaux
En monopropriété, immeuble constitué de 4 T1b.
Situé à proximité immédiate du Boulevard de la République et de la Place des Laitiers, cet immeuble se compose de 4 appartements de 23 à 29 m².
Trois logements sont actuellement loués :
- T1 bis loué 430 € + 30 € de charges (loué meublé)
- T1 bis loué 255 € + 25 € de charges (loué non meublé) et rénovation à prévoir
- T1 bis actuellement sans locataire et anciennement loué à 420 € + 30 € de charges (loué non meublé)
- T1 bis loué 400 € + 30 € de charges (loué meublé)
Les charges locatives comprennent : l'eau, l'électricité des parties communes, le nettoyage de l'immeuble et la taxe sur les ordures ménagères.
Les atouts du bien :
- Emplacement central, tous les commerces à pied
- Secteur à forte demande locative
- Aucun espace extérieur à gérer, ni copropriété à subir
Pour en savoir plus ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. 235,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1500€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449
Situé à proximité immédiate du Boulevard de la République et de la Place des Laitiers, cet immeuble se compose de 4 appartements de 23 à 29 m².
Trois logements sont actuellement loués :
- T1 bis loué 430 € + 30 € de charges (loué meublé)
- T1 bis loué 255 € + 25 € de charges (loué non meublé) et rénovation à prévoir
- T1 bis actuellement sans locataire et anciennement loué à 420 € + 30 € de charges (loué non meublé)
- T1 bis loué 400 € + 30 € de charges (loué meublé)
Les charges locatives comprennent : l'eau, l'électricité des parties communes, le nettoyage de l'immeuble et la taxe sur les ordures ménagères.
Les atouts du bien :
- Emplacement central, tous les commerces à pied
- Secteur à forte demande locative
- Aucun espace extérieur à gérer, ni copropriété à subir
Pour en savoir plus ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. 235,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1500€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449
Référence: 85651935
Honoraires d'agence de 4.03% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Constitué de 4 t1b, immeuble à vendre
245 000 €
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