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Bien immobilier multi-usage à weitbruch
— Weitbruch 67500 —
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Description du bien :
Vaste propriété sur 60 ares de terrain, composée de plusieurs bâtiments et annexes aux usages multiples. Idéal pour investisseurs, artisans, promoteurs ou tout porteur de projet immobilier ou professionnel.
Composition du domaine :
• Maison principale (env. 210 m²) sur 2 étages
• 3 Appartements (env. 146 m² en totalité)
• Salle de fête (idéale location ou
évènementiel)
• Hangar (stockage, activité artisanale ou
agricole)
• Atelier (transformable en logement ou local
pro)
Atouts :
• Secteur calme
• Fort potentiel de développement : projet locatif,
habitat groupé, gîte, etc.
• Terrain en partie en zone constructible
Travaux à prévoir :
• Rénovation des structures existantes
• Possibilités d'aménagement ou division selon
besoins
Intéressé(e) pour en savoir plus ?
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour
organiser une visite. 460,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6170€ ~ 8440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olivier JUNG - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 530217678
Vaste propriété sur 60 ares de terrain, composée de plusieurs bâtiments et annexes aux usages multiples. Idéal pour investisseurs, artisans, promoteurs ou tout porteur de projet immobilier ou professionnel.
Composition du domaine :
• Maison principale (env. 210 m²) sur 2 étages
• 3 Appartements (env. 146 m² en totalité)
• Salle de fête (idéale location ou
évènementiel)
• Hangar (stockage, activité artisanale ou
agricole)
• Atelier (transformable en logement ou local
pro)
Atouts :
• Secteur calme
• Fort potentiel de développement : projet locatif,
habitat groupé, gîte, etc.
• Terrain en partie en zone constructible
Travaux à prévoir :
• Rénovation des structures existantes
• Possibilités d'aménagement ou division selon
besoins
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Référence: 85898760
Honoraires d'agence de 3.26% à la charge de l'acquéreur
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bien immobilier multi-usage à weitbruch
475 000 €
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