Immeuble à fort potentiel – centre de carbonne

Idéalement situé en plein cœur de Carbonne, cet immeuble en R+1+combles offre une large façade de 18 mètres sur la rue et une profondeur d'environ 14 mètres.

Rez-de-chaussée :
• Un local commercial d'environ 95 m² (possibilité de libération immédiate via le rachat du droit au bail)
• Un dépôt d'environ 130 m²

Étage :
• Deux appartements anciens d'environ 60 m² chacun à rénover entièrement (sol, murs, plafonds, réseaux…)
• Combles aménageables

Travaux à prévoir : l'ensemble de l'immeuble nécessite une rénovation complète.

Secteur Bâtiments de France : projet soumis à autorisations spécifiques

Un bien rare pour investisseur ou marchand de biens en quête d'un projet de revalorisation en cœur de ville.

Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gilles DE COURS - Agent commercial - EI - RSAC Toulouse 347 713 596