Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située en plein centre de Bouchain. Parfaite pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif.
- Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une pièce de vie avec espace cuisine, une buanderie et un WC indépendant.
- Étage 1 : Deux chambres confortables et une salle de bain.
- Étage 2 : Combles aménageables, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins.
- Annexes : Une cave pratique pour le rangement et un garage attenant avec accès direct à la cuisine.
Les plus :
- Toiture neuve, aucun frais à prévoir.
- Localisation centrale, à proximité immédiate des commerces et commodités.
- Un beau potentiel pour personnaliser et valoriser ce bien.
Prix : 85 000 € (frais d'agence inclus).
Mandat : 10117
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2544€ ~ 3443€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara SENIS - Agent commercial - EI - RSAC DOUAI 838 831 907
- Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une pièce de vie avec espace cuisine, une buanderie et un WC indépendant.
- Étage 1 : Deux chambres confortables et une salle de bain.
- Étage 2 : Combles aménageables, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins.
- Annexes : Une cave pratique pour le rangement et un garage attenant avec accès direct à la cuisine.
Les plus :
- Toiture neuve, aucun frais à prévoir.
- Localisation centrale, à proximité immédiate des commerces et commodités.
- Un beau potentiel pour personnaliser et valoriser ce bien.
Prix : 85 000 € (frais d'agence inclus).
Mandat : 10117
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2544€ ~ 3443€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara SENIS - Agent commercial - EI - RSAC DOUAI 838 831 907
Référence: 85533983
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison au cœur de bouchain - idéal premier achat ou investissement locatif
85 000 €
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