Propriété équestre sur 6,3 ha à 15 minutes de vierzon idéale pour projet professionnel ou personnel

Située à seulement 15 minutes de Vierzon et à 5 minutes des commodités (commerces, écoles), cette propriété équestre offre un cadre idéal pour les passionnés de chevaux ou les porteurs de projet professionnel (écurie de propriétaires, valorisation, gîtes, etc.).
L’environnement calme et verdoyant, propice aux balades, ainsi que l’agencement des installations permettent une mise en activité rapide et modulable selon vos besoins.

Habitation
La maison de 300 m2 est divisée en deux logements, séparés par une simple porte (possibilité de les réunir en une seule habitation) :

1er logement :

RDC : 100 m2
Étage : 60 m2
Combles aménageables : 60 m2

2e logement :

RDC : 105 m2
Étage : 35 m2
Combles aménageables : 40 m2


?? Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Installations équestres

5 hectares de prairies attenantes à la propriété, parfaites pour l’accueil des chevaux
Hangar métallique de 500 m2, facilement aménageable en boxes, aire de stockage (foin, paille, matériel)
Ancienne écurie de 110 m2, idéale pour créer un club-house, des selleries ou un espace de convivialité
Dépendance de 30 m2, pouvant être transformée en logement de fonction
Garage de 30 m2


Activités envisageables

Écurie de propriétaires
Écurie de valorisation pour cavalier professionnel
Création de gîtes
Habitation à proximité directe de ses chevaux


Distances clés

5 minutes des commerces et établissements scolaires
15 minutes de Vierzon et de l’entrée d’autoroute
40 minutes de Lamotte-Beuvron (site renommé pour les compétitions équestres)