À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT ALBERT CENTRE-VILLE
Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous !
L’agence Reflex en S’Home Albert vous propose à la vente un immeuble de rapport d'environ 300 m2 et idéalement situé en plein cœur d’Albert sur une parcelle de 212 m2, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare.
Composition de l’immeuble :
-RDC : un studio meublé (loué 400€) et un T2 (loué 515€)
-Au 1er étage : un T3 (loué 500€), un T2 meublé (loué 450€)
-Au 2e étage : un T2 meublé (loué 500€) et un T2 (loué 330€)
1 local commercial (loué 600€) avec un accès à la cave
Compteurs individuels (eau et électricité) pour chaque locatif
Une petite courette commune permet de desservir 2 logements, un hall d'entrée avec conteneurs poubelles.
Immeuble entretenu, pas de gros travaux à prévoir, menuiseries PVC double vitrage.
Pour plus d'informations : Stéphane CHATELLAIN au O6.63.86.72.87 (RCS d'Amiens : 843738253)
Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous !
L’agence Reflex en S’Home Albert vous propose à la vente un immeuble de rapport d'environ 300 m2 et idéalement situé en plein cœur d’Albert sur une parcelle de 212 m2, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare.
Composition de l’immeuble :
-RDC : un studio meublé (loué 400€) et un T2 (loué 515€)
-Au 1er étage : un T3 (loué 500€), un T2 meublé (loué 450€)
-Au 2e étage : un T2 meublé (loué 500€) et un T2 (loué 330€)
1 local commercial (loué 600€) avec un accès à la cave
Compteurs individuels (eau et électricité) pour chaque locatif
Une petite courette commune permet de desservir 2 logements, un hall d'entrée avec conteneurs poubelles.
Immeuble entretenu, pas de gros travaux à prévoir, menuiseries PVC double vitrage.
Pour plus d'informations : Stéphane CHATELLAIN au O6.63.86.72.87 (RCS d'Amiens : 843738253)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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A vendre immeuble de rapport (6 appartements + 1 local commercial)
472 500 €
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