Appartement 2 pièces

À vendre Appartement T2 de 57 m2 avec balcon Vénissieux

Venez découvrir ce charmant appartement situé dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (Tram T6) de la commune de Vénissieux.

Caractéristiques principales :



Surface : 57 m2


Étage : 1er étage (avec ascenseur)


Séjour : lumineux et spacieux de 24 m2, ouvrant sur un agréable balcon de 8 m2 exposé Ouest, sans aucun vis-à-vis


Chambre : 11 m2 avec placards muraux intégrés


Salle d’eau : équipée d’une douche à l’italienne


Toilettes : séparées


Annexe : une cave complète ce bien



Atouts supplémentaires :



Aucun travaux à prévoir ( Double-vitrage en PVC, Volets électrique ).


Copropriété bien entretenue avec espaces verts.


Charges mensuelles : 160 € (incluant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes, ascenseur)


Taxe foncière : 952 €



Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Vous êtes à la recherche d'un bien sans aucun travaux, idéalement situé sur le secteur de Vénissieux ? Contactez sans tarder Leone Immobilier pour organiser une visite !
Informations légales

Contact : Nicolas CLEMENT, agent commercial
SIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite



Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie D 170 / GES D 30, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1100 € .

Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER