Appartement 98m² à saint-priest

Exclusivité Martinez Immobilier - Idéal Primo-Accédant ou Investisseur Secteur Centre-Ville Dans une copropriété sécurisée, arborée, proche des écoles, des arrêts de bus et des commerces, venez découvrir ce bel appartement lumineux sans vis-à-vis de type 5 d'une surface de 98m² Carrez. L'appartement est situé au 4ème étage sur 12 avec ascenseur. Votre futur bien est composé de la façon suivante : - Une entrée de 8m², - Un espace cellier de 4m², - Un espace de rangement de 4m², - Un salon séjour lumineux de 29m² donnant sur un balcon de 5m², - Une cuisine aménagée de 10m² donnant sur un balcon de 5m², - Un espace couloir de 4m², - Trois chambres de 9 à 11m² dont une donnant sur une salle d'eau à rénover de 4m², - Une salle d'eau de 3m², - 1 WC séparé. Une place de parking attitrée complète ce bien. Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 1970 comprenant 100 lots dont 50 à usage d'habitation. Charges courantes prévisionnelles : 265 ?/mois (eau froide, chauffage collectif gaz, électricité des communs, nettoyage...). Menuiseries double vitrage et volets roulants. Montant de la taxe foncière : 1 220 ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 16/02/2024. Consommation énergie primaire : 230 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 187 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 318 ? et 1 782 ? par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Référence de l'annonce : 00093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr