EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - VILLA DE PRESTIGE MEUBLEE AVEC VUE MER - SAINT FRANCOIS
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette villa récente, idéalement située dans un quartier recherché de Saint-François. Alliant luxe et confort, cette propriété est construite avec des matériaux de qualité supérieure.
Caractéristiques de la propriété :
• Quatre Suites Parentales : Chaque suite est un havre de paix, offrant confort et intimité.
• Espace de Vie Spacieux : Un vaste salon de près de 70 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m².
• Vue Imprenable : Profitez d'une vue dégagée sur la mer et Marie-Galante depuis la terrasse, tout en vous relaxant autour de la piscine.
Équipements supplémentaires :
• Deux Pièces Annexes : Une buanderie et un espace polyvalent de 7 m², idéal pour un dressing.
• Bungalow Indépendant : Un bungalow de 30 m², parfait pour les invités ou pour un usage professionnel.
• Mobilier Haut de Gamme : La villa est vendue entièrement meublée avec un mobilier de très haute qualité, prête à être habitée.
Confort et Écologie :
• Énergie Solaire : Chauffe-eau solaire de 200 L pour une consommation d'énergie optimale.
• Réservoirs d'Eau : Citerne de 5000 L pour éviter les coupures d'eau et système de récupération des eaux de pluie de 5 000L alimentant les WC.
• Volets Roulants Électriques : Pratique sur l'ensemble de la villa pour plus de sécurité.
Opportunité d'Investissement :
Cette villa représente une incroyable opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou une location touristique très rentable.
Ne manquez pas cette chance unique ! Vous avez l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant luxe et tranquillité.
Pour une visite privée de cette propriété d'exception, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +59[Coordonnées masquées] - Réf.909029
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette villa récente, idéalement située dans un quartier recherché de Saint-François. Alliant luxe et confort, cette propriété est construite avec des matériaux de qualité supérieure.
Caractéristiques de la propriété :
• Quatre Suites Parentales : Chaque suite est un havre de paix, offrant confort et intimité.
• Espace de Vie Spacieux : Un vaste salon de près de 70 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m².
• Vue Imprenable : Profitez d'une vue dégagée sur la mer et Marie-Galante depuis la terrasse, tout en vous relaxant autour de la piscine.
Équipements supplémentaires :
• Deux Pièces Annexes : Une buanderie et un espace polyvalent de 7 m², idéal pour un dressing.
• Bungalow Indépendant : Un bungalow de 30 m², parfait pour les invités ou pour un usage professionnel.
• Mobilier Haut de Gamme : La villa est vendue entièrement meublée avec un mobilier de très haute qualité, prête à être habitée.
Confort et Écologie :
• Énergie Solaire : Chauffe-eau solaire de 200 L pour une consommation d'énergie optimale.
• Réservoirs d'Eau : Citerne de 5000 L pour éviter les coupures d'eau et système de récupération des eaux de pluie de 5 000L alimentant les WC.
• Volets Roulants Électriques : Pratique sur l'ensemble de la villa pour plus de sécurité.
Opportunité d'Investissement :
Cette villa représente une incroyable opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou une location touristique très rentable.
Ne manquez pas cette chance unique ! Vous avez l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant luxe et tranquillité.
Pour une visite privée de cette propriété d'exception, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +59[Coordonnées masquées] - Réf.909029
Référence: 340936969277
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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En exclusivite - a vendre - villa de prestige meublee avec vue mer - saint francois
799 900 €
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