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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement rare de 44m2 au domaine de pont royal / vue degagee 1er etage/ 3 chambres /1 sdb/1 sd'eau/ place de parking
— Mallemort 13370 —
Nos partenaires locaux
Domaine et golf de Pont Royal , je vous propose un appartement 3 chambres avec vue dégagée sur les collines, dans le Domaine de Pont Royal située dans une résidence rénovée.
DESCRIPTION
il est localisé au dernier d'une résidence de deux étages, une seule mitoyenneté
Avec sa vue dégagée exceptionnelle sur les collines , il allie calme, proximité des commodités, des infrastructures touristiques et des restaurants, et offre une configuration intérieure unique.
il bénéficie d'une rénovation complète : sol en parquet, mode de chauffage avec climatisation, salle d'eau et salle de bain joliment carrelées .
L'ESPACE EXTERIEUR se compose d'une terrasse offrant une vue dominante sur les collines. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la verdure et du soleil levant .
L'ESPACE INTERIEUR
L'intérieur de l'appartement est bien agencé et pratique :
il se compose :
-d' un Hall de distribution avec rangements
d'une Pièce de vie confortable : Ouverte sur la terrasse .
d'une Chambre lumineuse sur l'avant
d'une deuxième chambre double sur l'arrière
d'une salle de bain et une salle d'eau attenantes
d'une Troisième chambre équipée de lits superposés.
Lien pour visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=AdbFFkkRNwY&t=1s&ab_channel=CapiFranceCapiFrance
L'Accès
L'accès à l'appartement est très aisé à pied et en voiture.
Parking souterrain : Une place de stationnement attribuée.
Stationnement à proximité : Accès direct en voiture.
On Apprécie
Sa localisation
Sa vue exceptionnelle
Son exposition idéale
Son aménagement intérieur
Son accessibilité pratique
Visite : Je vous attends pour une visite !
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Fabienne Bordone
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété+eau+électricité) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.907479
DESCRIPTION
il est localisé au dernier d'une résidence de deux étages, une seule mitoyenneté
Avec sa vue dégagée exceptionnelle sur les collines , il allie calme, proximité des commodités, des infrastructures touristiques et des restaurants, et offre une configuration intérieure unique.
il bénéficie d'une rénovation complète : sol en parquet, mode de chauffage avec climatisation, salle d'eau et salle de bain joliment carrelées .
L'ESPACE EXTERIEUR se compose d'une terrasse offrant une vue dominante sur les collines. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la verdure et du soleil levant .
L'ESPACE INTERIEUR
L'intérieur de l'appartement est bien agencé et pratique :
il se compose :
-d' un Hall de distribution avec rangements
d'une Pièce de vie confortable : Ouverte sur la terrasse .
d'une Chambre lumineuse sur l'avant
d'une deuxième chambre double sur l'arrière
d'une salle de bain et une salle d'eau attenantes
d'une Troisième chambre équipée de lits superposés.
Lien pour visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=AdbFFkkRNwY&t=1s&ab_channel=CapiFranceCapiFrance
L'Accès
L'accès à l'appartement est très aisé à pied et en voiture.
Parking souterrain : Une place de stationnement attribuée.
Stationnement à proximité : Accès direct en voiture.
On Apprécie
Sa localisation
Sa vue exceptionnelle
Son exposition idéale
Son aménagement intérieur
Son accessibilité pratique
Visite : Je vous attends pour une visite !
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Fabienne Bordone
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété+eau+électricité) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.907479
Référence: 340932146042
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement rare de 44m2 au domaine de pont royal / vue degagee 1er etage/ 3 chambres /1 sdb/1 sd'eau/ place de parking
185 000 €
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