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Bureau 250m² dernier étage
— Montevrain 77144 —
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À VENDRE– Bureaux 250 m² – Dernier étage – Écoquartier Montévrain
Opportunité rare en plein cœur de l'écoquartier
Nous vous proposons à la vente de façon exclusif, 250 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, situés au dernier étage d'un immeuble tertiaire moderne de 2019, répondant aux normes PMR (accessibilité handicapés).
Caractéristiques principales :
Surface : 250 m² modulables
Étage : Dernier étage privatif (avec ascenseur)
Accessibilité : Bâtiment aux normes PMR
Emplacement : Au cœur de l'écoquartier de Montévrain, cadre verdoyant et dynamique, p^roche de toutes le commoditées.
Transports :
À 10 minutes à pied du RER A (station Val d'Europe)
À 2 minutes à pied des arrêts de bus
Prestations :
Espaces cloisonnés et open-space
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible récente
Très belle luminosité naturelle avec une multi exposition et terrasse
Possibilité de stationnement à proximité pour les clients. ( 5places de parking en sous sol avec le bien)
Idéal pour entreprise souhaitant allier confort de travail, accessibilité et visibilité dans un quartier en pleine expansion.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 290287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016.
Prix du bien : 645 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 5 204,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité rare en plein cœur de l'écoquartier
Nous vous proposons à la vente de façon exclusif, 250 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, situés au dernier étage d'un immeuble tertiaire moderne de 2019, répondant aux normes PMR (accessibilité handicapés).
Caractéristiques principales :
Surface : 250 m² modulables
Étage : Dernier étage privatif (avec ascenseur)
Accessibilité : Bâtiment aux normes PMR
Emplacement : Au cœur de l'écoquartier de Montévrain, cadre verdoyant et dynamique, p^roche de toutes le commoditées.
Transports :
À 10 minutes à pied du RER A (station Val d'Europe)
À 2 minutes à pied des arrêts de bus
Prestations :
Espaces cloisonnés et open-space
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible récente
Très belle luminosité naturelle avec une multi exposition et terrasse
Possibilité de stationnement à proximité pour les clients. ( 5places de parking en sous sol avec le bien)
Idéal pour entreprise souhaitant allier confort de travail, accessibilité et visibilité dans un quartier en pleine expansion.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 290287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016.
Prix du bien : 645 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 5 204,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 290287
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 433 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bureau 250m² dernier étage
645 500 €
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