Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison individuelle 4 chambres + hangar 400 m2 - terrain 4 684 m2 - un bien rare
— Villers-Pol 59530 —
325 000 €
121 m² / 4 684 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Votre assureur
Auto, habitation, santé, placement et épargne retraite, assurance vie ou de prêt, notre équipe est à votre écoute.
03 27 24 39 39 ou cliquez-ici
Votre courtier en travaux
Travaux clé en main avec illico travaux : Devis fiables, artisans qualifiés, suivi pro de A à Z ! Contactez le :
06 49 68 19 08 ou cliquez-ici
De nombreuses photos sur notre site petitsetgrandsespaces
Petits & Grands Espaces vous propose de découvrir à VILLERS-POL cet ensemble immobilier rare situé à 12 minutes de Valenciennes, dans un environnement calme et dégagé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Composition de l’ensemble :
- Une maison individuelle de 121 m2 habitables, bâtie en 1990 sur un sous-sol complet de 100 m2 incluant garage 3 véhicules et caves
- Un hangar de 400 m2, accessible par de grandes portes coulissantes à l’avant et à l’arrière.
Les points forts :
- Terrain de 4 684 m2 arboré et entretenu
- Vie de plain-pied possible
- Exposition plein sud très lumineux
- Nombreuses possibilités d’usage : activité professionnelle, artisan, stockage véhicules ou camping-cars…
Le bien se compose :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, salon / séjour de 35 m2 avec baie coulissante aluminium, cuisine indépendante, salle de bain avec baignoire et cabine de douche, 2 grandes chambres avec placards
- Étage : palier, 2 chambres avec Velux (volets motorisés), salle de bain
- Sous-sol complet : espace garage 3 véhicules, caves / rangements
- Extérieurs : jardin clos, engazonné avec potager et arbres fruitiers, terrasse de 45 m2 exposée sud avec store banne, allée privative avec stationnement pour plusieurs véhicules, portail d’accès
Caractéristiques techniques :
Construction traditionnelle en briques (1990), toiture en tuiles terre cuite, menuiseries bois double vitrage + baie coulissante aluminium, volets bois + velux motorisés à l’étage, chauffage central au gaz (chaudière Frisquet), fibre optique, tout à l’égout, carrelage au rez-de-chaussée, parquet à l’étage.
Localisation idéale pour les amoureux de nature ou pour un projet professionnel avec grand espace de stockage ou d’activité.
Contactez dès nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence [Coordonnées masquées]
SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 59[Coordonnées masquées]00 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
Petits & Grands Espaces vous propose de découvrir à VILLERS-POL cet ensemble immobilier rare situé à 12 minutes de Valenciennes, dans un environnement calme et dégagé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Composition de l’ensemble :
- Une maison individuelle de 121 m2 habitables, bâtie en 1990 sur un sous-sol complet de 100 m2 incluant garage 3 véhicules et caves
- Un hangar de 400 m2, accessible par de grandes portes coulissantes à l’avant et à l’arrière.
Les points forts :
- Terrain de 4 684 m2 arboré et entretenu
- Vie de plain-pied possible
- Exposition plein sud très lumineux
- Nombreuses possibilités d’usage : activité professionnelle, artisan, stockage véhicules ou camping-cars…
Le bien se compose :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, salon / séjour de 35 m2 avec baie coulissante aluminium, cuisine indépendante, salle de bain avec baignoire et cabine de douche, 2 grandes chambres avec placards
- Étage : palier, 2 chambres avec Velux (volets motorisés), salle de bain
- Sous-sol complet : espace garage 3 véhicules, caves / rangements
- Extérieurs : jardin clos, engazonné avec potager et arbres fruitiers, terrasse de 45 m2 exposée sud avec store banne, allée privative avec stationnement pour plusieurs véhicules, portail d’accès
Caractéristiques techniques :
Construction traditionnelle en briques (1990), toiture en tuiles terre cuite, menuiseries bois double vitrage + baie coulissante aluminium, volets bois + velux motorisés à l’étage, chauffage central au gaz (chaudière Frisquet), fibre optique, tout à l’égout, carrelage au rez-de-chaussée, parquet à l’étage.
Localisation idéale pour les amoureux de nature ou pour un projet professionnel avec grand espace de stockage ou d’activité.
Contactez dès nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence [Coordonnées masquées]
SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 59[Coordonnées masquées]00 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison individuelle 4 chambres + hangar 400 m2 - terrain 4 684 m2 - un bien rare
325 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)