WILLERWALD - idégalement située dans une rue calme, proche de l'autoroute A4 vers Metz ou Strasbourg, 10min de Sarreguemines.
L'ensemble se compose d'une maison avec 5 chambres, grand séjour avec cuisine américaine ouverte + possibilité d'aggrandissement, ou de création d'un garage avec terrasse accessible par le salon. ( voir photos du projet )
L'appartement attenant en RDC se compose de 2 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et garage.
2 entrées séparées.
A côté, un terrain plat constructible de 22m de façade sur lequel vous pouvez aggrandir, construire, ou simplement profiter de votre espace vert.
Chaudière à bois. Convertible en chaudière pellets ou gaz.
Ballon thermodynamique.
Toiture et fenêtres : il y'a 10ans.
PRIX : 180 000€
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE D 243 kWh/m2.an
Emissions GES B 7 kg CO₂/m2.an
Date réalisation des diagnostics : 03/09/2024
Estimation frais annuels d'énergie : 2410 - 3300€ abonnements compris
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'ensemble se compose d'une maison avec 5 chambres, grand séjour avec cuisine américaine ouverte + possibilité d'aggrandissement, ou de création d'un garage avec terrasse accessible par le salon. ( voir photos du projet )
L'appartement attenant en RDC se compose de 2 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et garage.
2 entrées séparées.
A côté, un terrain plat constructible de 22m de façade sur lequel vous pouvez aggrandir, construire, ou simplement profiter de votre espace vert.
Chaudière à bois. Convertible en chaudière pellets ou gaz.
Ballon thermodynamique.
Toiture et fenêtres : il y'a 10ans.
PRIX : 180 000€
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE D 243 kWh/m2.an
Emissions GES B 7 kg CO₂/m2.an
Date réalisation des diagnostics : 03/09/2024
Estimation frais annuels d'énergie : 2410 - 3300€ abonnements compris
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Willerwald - maison + appartement - 8 pièces - 239m2
180 000 €
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