Appartement t2 en r+1 sur eaunes (31600)

ppartement T2 en R+1 sur EAUNES (31600)

Résidence année 2024 – Calme, confort et balcon
Idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel paisible d'Eaunes, découvrez ce charmant appartement T2 en R+1, niché dans une résidence moderne et intimiste, composée de seulement 25 logements répartis sur 67 lots. Une opportunité rare pour conjuguer confort de vie et environnement serein.
Détails de l'appartement :
* Surface habitable : 40,81 m²
* Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée de 26,17 m², ouvrant sur un balcon de 5,18 m² exposé Nord-Est
* Chambre avec placard intégré (9,92 m²)
* Salle d'eau moderne (3,18 m²)
* WC séparé ( 1,54 m² )
Prestations & Confort :
* Résidence très récente conforme à la réglementation thermique RT 2012
* Isolation renforcée, double vitrage PVC, volets roulants électriques dans toutes les pièces
* Fibre optique installée pour un confort digital optimal
* Deux places de parking privatives incluses
* Petite copropriété sécurisée avec local à vélos
Pourquoi choisir ce bien ?

Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à proximité de Toulouse et de Muret
 Un logement fonctionnel et lumineux
 Une résidence à taille humaine, alliant modernité et intimité
 Nombre de lots de la copropriété: 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) [Coordonnées masquées] (réf. 585688 )