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Cozynergy

à Toulouse

AFP Clim & Chauffage

à Le Grau-Du-Roi

Appartement Le Grau Du Roi 5 pièce(s) 70 m2

— Le Grau-Du-Roi 30240 —

245 000 €

70 m²

5 pièces

La Villa

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Idéalement situé à moins de 50 mètres du secteur calme et très recherché des plages nord de port Camargue ainsi que des marinas, vaste appartement de presque 70m2 avec 3 chambres. Totalement rénové, il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement un étage et à proximité de tous les commerces (moins d'une minute à pied de la supérette, pizzéria etc?). Il offre une lumineuse salle vie avec cuisine équipée ouvrant sur la salle à manger, 1 vaste chambre, une buanderie, des toilettes séparées , un couloir dessert également deux autres chambres avec fenêtres, un dressing et une salle d'eau . Les points forts : moins d'1 minute à pied de la plage et des commerces, 3 chambres , climatisation et aucun travaux à prévoir ! Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/08/2022

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr