237 000 €
186 m² / 336 m²
6 pièces
EN EXCLUSIVITÉ! Nous vous proposons cette belle maison pleine de charme et de caractère, située dans un village calme connu pour son restaurant réputé, avec un jardin agréable.
L’entrée s’ouvre sur un salon chaleureux avec un poêle installé dans une grande cheminée en pierre. La cuisine fonctionnelle en angle donne sur un jardin clos, à l’abri des regards.
La salle à manger spacieuse et lumineuse communique avec la cuisine et le salon, offrant un bel espace de vie. Le salon dispose d’une seconde cheminée en pierre avec poêle, renforçant son ambiance conviviale. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme salle de loisirs, servait autrefois de chambre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la chambre principale, une chambre supplémentaire, une salle de bains, une buanderie, un cellier et un garage, alliant confort et praticité.
Située au cœur du Périgord Vert, la maison se trouve à 7 km de Verteillac, ville dynamique avec toutes les commodités. La gare TGV est à 30 km, et l’aéroport de Bergerac à 70 km.
Une visite est fortement recommandée.
L’entrée s’ouvre sur un salon chaleureux avec un poêle installé dans une grande cheminée en pierre. La cuisine fonctionnelle en angle donne sur un jardin clos, à l’abri des regards.
La salle à manger spacieuse et lumineuse communique avec la cuisine et le salon, offrant un bel espace de vie. Le salon dispose d’une seconde cheminée en pierre avec poêle, renforçant son ambiance conviviale. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme salle de loisirs, servait autrefois de chambre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la chambre principale, une chambre supplémentaire, une salle de bains, une buanderie, un cellier et un garage, alliant confort et praticité.
Située au cœur du Périgord Vert, la maison se trouve à 7 km de Verteillac, ville dynamique avec toutes les commodités. La gare TGV est à 30 km, et l’aéroport de Bergerac à 70 km.
Une visite est fortement recommandée.
Référence: BVI0079866
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison de village avec jardin secret et espaces de vie lumineux
237 000 €
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