420 000 €
106 m² / 568 m²
5 pièces
À VENDRE chez BLOT IMMOBILIER- SAINT-JOUAN-DES-GUÉRETS Dans un cadre paisible, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison en bon état, édifiée sur un agréable terrain d'environ 560 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres et une spacieuse salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin bien exposé (Sud/Ouest), idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Une maison idéale pour une vie de famille au calme, à proximité des commodités, des bords de Rance et de SAINT-MALO. Réf : 579-PYL CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, [Coordonnées masquées], Au prix de 420.000 EUR FAI, dont 5.00% d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400.000 EUR
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 106m² à saint-jouan-des-guerets
420 000 €
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