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Mérignac centre, appartement avec terrasse et double garage
— Merignac 33700 —
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Dans une résidence parfaitement entretenue en retrait des axes passants, au centre de Mérignac, très bel appartement de type 3.
En excellent état, l'appartement bénéficie d'un calme absolu dans une résidence qui est un véritable écrin de verdure.
Son entrée laisse place à une pièce de vie avec cuisine US, ouvrant sur une belle terrasse bien exposée. Un dégagement permet l'accès à la partie nuit composée de deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants.
Au sous sol, un cellier et deux places de parking couvertes et sécurisées complètent utilement ce bien rare dans le secteur.
Prix de présentation : 240 000€ HAI (dont 6% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
Contact : Florent Marcilhacy
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Son entrée laisse place à une pièce de vie avec cuisine US, ouvrant sur une belle terrasse bien exposée. Un dégagement permet l'accès à la partie nuit composée de deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants.
Au sous sol, un cellier et deux places de parking couvertes et sécurisées complètent utilement ce bien rare dans le secteur.
Prix de présentation : 240 000€ HAI (dont 6% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
Contact : Florent Marcilhacy
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Mérignac centre, appartement avec terrasse et double garage
240 000 €
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