Authentique vigneronne de plain-pied et son parc arboré

Située au coeur d'un village de caractère aux portes de Nancy, cette ancienne propriété vigneronne de 354 m² a bénéficié d'une réhabilitation d'envergure en 2009. Derrière sa façade authentique se cache un lieu singulier où le patrimoine historique dialogue avec une modernité fluide, le tout niché dans un parc arboré à l'abri des regards. Dès l'entrée, le ton est donné : ici, l'espace est roi. La maison principale a été repensée pour offrir un confort de vie rare grâce à une distribution privilégiant le plain-pied. La cuisine, véritable coeur battant de la demeure, baigne de lumière et s'ouvre généreusement sur une terrasse exposée plein sud, promesse de petits-déjeuners prolongés. Dans la continuité, le vaste séjour, les salons feutrés et le bureau s'articulent avec élégance autour de trois chambres de plain-pied, offrant une vie résidentielle autonome et sereine. Le caractère atypique de cette propriété se révèle dans son potentiel d'accueil hors norme. Un appartement indépendant, pouvant être relié ou loué de manière autonome, se prête parfaitement à une activité de gîte ou de suite de prestige. Pour les amateurs d'histoire et de réception, les anciennes caves réservent une surprise magistrale : transformées en salle de dégustation et de réception, elles conservent leur pressoir d'origine, témoin du passé viticole des lieux. Un cadre spectaculaire pour des soirées mémorables. L'extérieur est un écrin de biodiversité. Les arbres centenaires veillent sur un jardin confidentiel où la convivialité est à l'honneur, notamment grâce à une dépendance abritant un authentique four à pizza. Pour ceux qui souhaitent encore écrire une page de cette histoire, les greniers et combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable. A seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des sentiers de randonnée, cette demeure offre le luxe ultime : celui de vivre au calme, en pleine nature, sans renoncer à la proximité urbaine de la cité ducale. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de chambres d'hôtes de charme. Commerces à 10 min à pied Ecoles à 5 min à pied Transports à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3120 et 4270 euros Contact : Laurence [Coordonnées masquées] Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.