Appartement 73m² à clamart

Iad France - Daniel Veeren vous propose : CLAMART - NOUVELLE EXCLUSIVITE : ÉCOQUARTIER PANORAMA - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN, TERRASSE, SUITE PARENTALE ET PARKING

Dans une copropriété récente de standing, idéalement située au cOEur du quartier du Panorama à Clamart, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 73 m², en très bon état général, proposant un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité.

Exposé sud-ouest, il se distingue par sa luminosité et son aménagement 'cocooning'.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 7 m², prolongée par un jardin privatif de 28 m², idéal pour profiter d'un extérieur.
Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'un second espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol.

Points forts :
* Lumineux avec extérieur privatif
* Exposition sud-ouest, double orientation
* Appartement 'prêt à vivre'
* Immeuble récent de standing
* Très bon classement énergétique (DPE C)
* Une place de parking en sous-sol

Un cadre de vie idéal :
* Accès direct au groupe scolaire du Panorama, de la crèche au lycée
* Bois de Clamart à quelques minutes à pied, avec ses promenades, ses espaces de jeux et sa piscine olympique
* Proximité immédiate des commerces, services et espaces verts
* À 5 minutes à pied du tramway T6, reliant le métro ligne 13 et bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express
* Accès rapide à Paris, Issy-les-Moulineaux, Vélizy, Meudon, mais aussi Boulogne-Billancourt, grâce aux axes routiers stratégiques tout proches (A86, N118) Un appartement coup de cOEur, alliant confort moderne, environnement verdoyant et vie de quartier dynamique. À visiter sans attendre !

Disponible 7 / 7

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31355272)