A Marnaz dans une impasse au calme, maison individuelle de 130 m2 sur parcelle close et arborée de 659m2. Maison rénovée fin 2021 : électricité et plomberie refaites, dalle et carrelage neufs. Cuisine.... Menuiseries isolantes neuves sur les 2 niveaux. Au premier niveau entrée carrelée sur hall avec un placard et un cagibi de rangement.. Un w.c visiteurs indépendant. Une salle de douche avec vasque sur meuble et sèche serviettes avec faïence toute hauteur. Une première chambre au rez. Niveau carrelé en 60x60. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace repas lumineux avec baie coulissante en accès sur la terrasse surplombant le jardin. Coin salon. A l'étage dégagement avec un second w.c suspendu et son lave-mains. Deux chambres et une suite parentale équipée d'un dressing et de sa salle de bains avec balnéo et double vasque. Balcon à l'étage. Un sous-sol complet avec grand garage porte motorisée. Placard et local en cellier et rangement. Chaufferie. Buanderie. En extérieur jardin engazonné avec grandes haies. Grande cour d'accès pour stationnements. Parking couvert sous la terrasse. Portail motorisé. Petit abri en bois. Voisinage paisible. Petits travaux de finition à prévoir. *** CONTACT : [Coordonnées masquées] Thierry P. ***
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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410 000 €
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