Maison spacieuse proche de pontrieux et lanvollon avec vie de plain-pied

A seulement 10 mn de Lanvollon ou de Pontrieux cette maison spacieuse de 111,50 m2 offre une vie de plain-pied avec en Rez-de-chaussée l'Entrée donnant sur l'Espace de vie Salon/Salle à manger avec Cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, Four, Hotte, Frigo), une Chambre, Salle de bain avec douche, WC séparé, une grande Arrière-cuisine/Buanderie, Garage. A l'étage un grand Palier dessert 2 Chambres avec placards, Salle d'eau avec WC, Grenier aménageable. Jardin de 2435 m2. Une visite s'impose !!
Date de réalisation des diagnostics le 26/05/2025 et du DPE 26/05/2025 Consommation énergie primaire : 277 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 69 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 3580 € et 4880 €.
Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Gwénola RIVOALLAND [Coordonnées masquées] Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéro 324 267 566.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.
Prix du bien HAI : 233 200 € Prix du bien hors honoraires :220 000 € Honoraires TTC : 7,84 % soit 8 000 € à la charge de l'acquéreur.