EXCLUSIVITE
BEAUSOLEIL – BELLEVUE proche Monaco
Dans une copropriété récente (2010), 2 jolis studios meublé de 16,70 m² (4° et 5 ° étage) déjà loués. Cuisine équipée, lave-linge, micro-ondes, réfrigérateur, plaque 2 feux, hotte. Salle des bains avec cabine douche et WC. Climatisation réversible, rangements.
En retrait des grands axes routiers, proximité de la Principauté de Monaco, gare à moins de 10 minutes à pieds, place du casino à 1 km, l'appartement est situé dans l'immeuble « VILLA ROYALE » au 12 chemin de l'usine électrique, 06240 BEAUSOLEIL.
Inclus dans le prix 2 Parking 2 roues au niveau – 2 sous sol.
DPE C 214 – A6 -
Loyer 1 = 628 € (568 € + prov/charges 60 €)
Loyer 2 = 633 € (573€ + prov/charges 60 €)
Taxes foncières : 1.291 € (dont 285 TEOM)
Locataires de longue date à jour des loyers
Charges annuelles : 2.773 € dont 2.112 € de charges locatives.
Rentabilité de 4,74 %.
PAS DE LOCATION SAISONNIÈRE DANS L' IMMEUBLE
Honoraires à la charge du Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
BEAUSOLEIL – BELLEVUE proche Monaco
Dans une copropriété récente (2010), 2 jolis studios meublé de 16,70 m² (4° et 5 ° étage) déjà loués. Cuisine équipée, lave-linge, micro-ondes, réfrigérateur, plaque 2 feux, hotte. Salle des bains avec cabine douche et WC. Climatisation réversible, rangements.
En retrait des grands axes routiers, proximité de la Principauté de Monaco, gare à moins de 10 minutes à pieds, place du casino à 1 km, l'appartement est situé dans l'immeuble « VILLA ROYALE » au 12 chemin de l'usine électrique, 06240 BEAUSOLEIL.
Inclus dans le prix 2 Parking 2 roues au niveau – 2 sous sol.
DPE C 214 – A6 -
Loyer 1 = 628 € (568 € + prov/charges 60 €)
Loyer 2 = 633 € (573€ + prov/charges 60 €)
Taxes foncières : 1.291 € (dont 285 TEOM)
Locataires de longue date à jour des loyers
Charges annuelles : 2.773 € dont 2.112 € de charges locatives.
Rentabilité de 4,74 %.
PAS DE LOCATION SAISONNIÈRE DANS L' IMMEUBLE
Honoraires à la charge du Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: BEAUSOLEILVILLAROYALE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studios bien loues pour investisseur
319 000 €
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