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Ensemble immobilier
— Malleret 23260 —
Nos partenaires locaux
Propriété rurale avec dépendances et terres agricoles – Malleret
Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou une activité à la campagne.
L'ensemble comprend :
• Une maison d'habitation à rénover, avec extension en pierre (hors d'eau), offrant environ 75 m² habitables en l'état.
De plain-pied : pièce de vie / cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes.
À l'étage : combles aménageables.
Éléments techniques : double vitrage bois, électricité récemment refaite, toiture partiellement rénovée.
• Un ancien fournil d'environ 20 m².
• Une ancienne soue à cochon d'environ 50 m².
• Une grange avec agrandissement d'environ 120 m².
• Environ 17 hectares de terres agricoles actuellement louées en fermage, générant une rente annuelle de 1 677 €.
• Environ 3 000 m² de terrain attenant libre, autour des bâtiments.
Taxe foncière : 577 € (pour l'ensemble).
Ensemble rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec projet de rénovation, activité professionnelle, projet de locations saisonnière (sous réserve des autorisations d'urbanisme), et autre.
Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou une activité à la campagne.
L'ensemble comprend :
• Une maison d'habitation à rénover, avec extension en pierre (hors d'eau), offrant environ 75 m² habitables en l'état.
De plain-pied : pièce de vie / cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes.
À l'étage : combles aménageables.
Éléments techniques : double vitrage bois, électricité récemment refaite, toiture partiellement rénovée.
• Un ancien fournil d'environ 20 m².
• Une ancienne soue à cochon d'environ 50 m².
• Une grange avec agrandissement d'environ 120 m².
• Environ 17 hectares de terres agricoles actuellement louées en fermage, générant une rente annuelle de 1 677 €.
• Environ 3 000 m² de terrain attenant libre, autour des bâtiments.
Taxe foncière : 577 € (pour l'ensemble).
Ensemble rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec projet de rénovation, activité professionnelle, projet de locations saisonnière (sous réserve des autorisations d'urbanisme), et autre.
Référence: 913V579M-tw
Honoraires d'agence de 7.22% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier
123 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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